亿博电竞房地产项目开发流程完整版（干货）

发布时间：2023-04-19  人浏览

　　在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研宄并制作报告应咐有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的丌发资金。

　　根据我国当前法律、法规、規章，地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：

　　5、文化局、地震局、园替局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。

　　3、公安消防支从、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、

　　6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。

　　8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单到。

　　9、建委根据施工图设计文件审查机发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。

　　3、土建姿、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职贵划分对相关专业内容和范围进行审查。

　　4、亿博电竞规划部门对变更部分的觌划设计补充核雒划设计条甘，在建设单位激纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）

　　2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。

　　（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并己经确定施工进度和竣工交付日期。

　　4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装的标准、竣工交付日期、预售总血积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。

　　1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行各案审查·

　　3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部冂根据上述部门和本部冂验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。

　　4、建委合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的．出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。

　　以上几个阶段，需增加或减少的相关事项及时限，各地根据实际情况，会有不同的差异。各个程序的办理时间，绝大部分都少于15天，一般在亿博电竞7天内。所需要的费用，由于相当部分属于地方收费，所以就不再细列表，更何况相对于房地产开发所获得的利润，行政审批费用可以忽略不计。

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